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新都、新津两宅地底价成交 三河场这次卖7000元/㎡

时间:2020-04-02    点击: 次    来源:不详    作者:佚名 - 小 + 大

  封面新闻记者 毛茂沙

  3月31日,成都新都区、新津县各供应一宗宅地入席拍卖,面积合约158亩。

  其中,1号宗地,位于新都区三河街道花园社区,为73.48亩的住兼商用地,容积率1.5,最终由广西建工底价竞得,成交价7000元/㎡。该地块距离本月19日11800元㎡成交的新都区域最高楼面价地块约3.5公里。

  2号宗地,位于新津县普兴镇骑龙村4组,为84.08亩的住兼商用地,容积率2.5,最终由花样年底价竞得,成交价3828元/㎡。这是花样年本月第三次拿地。

  距离区域最高楼面价仅3.5公里

  本月19日,新都区三河街道五龙山公园旁入市的一宗64亩纯住宅用地引发多家房企争夺。竞拍中地块价格由5250元/㎡起始价一路高涨,最终至11800元/㎡被大发地产拿下,溢价率高达124.76%。该价格为目前新都区域最高楼面价。

  2020年3月新都三河街道出让地块位置图

  据地图信息,今日广西建工竞得的三河场地块,距离新都区域最高楼面价地块约3.5公里,更靠近三河场镇上。

  该地块临主干道临河临地铁,倚靠蓉都大道,临穿新都城的毗河,200米处为3号线三河场地铁站,区位优势明显。地块四周,南侧有成都恒大滨河左岸、万科·缇香荟,北侧为传化国际新城及传化商业广场,西侧靠近万科·双水岸。

  住宅市场,宗地周边恒大滨河左岸均价为13550元/㎡,保峰玖著均价为10200元/㎡,以高层为主。另外万科·缇香荟首创成都胶囊公寓业态,户型面积约19-28㎡,清水房,总价14万元/套起。根据安居客数据,目前三河场平均房价约11875元/m。

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